Bước 7: Hoàn thiện nhà
Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, … Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số điểm như sau:
Công tác trát tường, láng sàn: cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Ở các diện tường, trần, sàn tiếp xúc nhiều với nước, không khí ẩm như tường bao ngoài trời, tường giáp vệ sinh, bếp, tiểu cảnh, sàn nhà tầng 1, … có thể cần phải trộn vào trong vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Sau khi trát, láng vữa xong cần cán thẳng. Chủ nhà phải kiểm tra độ phẳng cũng như chất lượng vữa trước khi bắt đầu các công tác sơn bả.
Việc ốp lát gạch thì phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả.
Công tác sơn bả là một công tác đơn giản, nhưng không phải ai cũng làm đúng quy trình sơn nhà chuẩn. Hiện nay trên thị trường có nhiều chủng loại, nhãn hiệu sơn trang trí khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm hai loại: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn nước được sủ dụng phổ biến hơn với ưu điểm tiện dụng và không gây độc hại cho sức khoẻ và môi trường, màng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp. Trong khi đó sơn dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Xét về chức năng sủ dụng chia làm hai loại: sơn trong nhà có đặc tính khả năng chùi rủa, vệ sinh, bề mặt nhà mịn còn sơn ngoài trời có đặc tính chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và bền màu. Hệ thống sơn trang trí bao gồm 03 lớp: lớp ma-tít làm phẳng bề mặt cần sơn, cần lưu ý chọn loại bột bả tường tốt có độ bám dính cao vì chất lượng sơn sẽ phụ thuộc rất nhiều vào lớp này. Thứ hai là lớp sơn lót giúp ngăn chất kiềm trong tường thoát ra ngoài làm hỏng màng sơn, cuối cùng là lớp sơn phủ có tác dụng bảo vệ và trang trí
Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện, …
KinhNghiemLamNha đề xuất
Đề xuất bởi Kinh Nghiệm Làm Nhà
Bài viết liên quan
Những ưu điểm và hạn chế khi thiết kế thi công nhà trọn gói
Hiện nay, dịch vụ trọn gói vốn rất thịnh hành tại Việt Nam và thiết kế thi công nhà trọn gói cũng ra đời từ xu hướng tân tiến này. Tuy nhiên, bất kể dịch vụ nào cũng sở hữu những điểm cộng và vấn đề bất cập riêng của nó. Vậy đối với thiết
Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu không chê vào đâu được
Với kinh phí khoảng 700 triệu, chúng ta có thể xây được nhà cấp 4 mái Thái, mái lệch, mái Nhật, mái bằng…. hoặc nhà hiện đại 2 tầng. Trong đó, nhà 2 tầng là lựa chọn tối ưu nhất giúp tăng không gian và diện tích sử dụng đồng thời đặc biệt phù hợp
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiền công xây dựng 1m2
Trong xây dựng và hoàn thiện nhà ở, chi phí là phương diện được gia chủ quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy quy mô nhà ở ra sao, diện tích, thiết kế như thế nào đều phụ thuộc rất nhiều vào tài chính của mỗi gia đình. Trong đó, tiền công xây dựng
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu: Hoàn toàn có thể!
Trong điều kiện hiện nay, khi giá vật liệu và nhân công ngày một tăng thì chi phí xây dựng nhà ở cũng càng ngày càng có nhiều lạm phát. Chính vì lý do này mà đa số chúng ta cho rằng việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là điều không khả thi.
