Bước 7: Hoàn thiện nhà
Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, … Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số điểm như sau:
Công tác trát tường, láng sàn: cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Ở các diện tường, trần, sàn tiếp xúc nhiều với nước, không khí ẩm như tường bao ngoài trời, tường giáp vệ sinh, bếp, tiểu cảnh, sàn nhà tầng 1, … có thể cần phải trộn vào trong vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Sau khi trát, láng vữa xong cần cán thẳng. Chủ nhà phải kiểm tra độ phẳng cũng như chất lượng vữa trước khi bắt đầu các công tác sơn bả.
Việc ốp lát gạch thì phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả.
KinhNghiemLamNha đề xuất
Đề xuất bởi Kinh Nghiệm Làm Nhà
Công tác sơn bả là một công tác đơn giản, nhưng không phải ai cũng làm đúng quy trình sơn nhà chuẩn. Hiện nay trên thị trường có nhiều chủng loại, nhãn hiệu sơn trang trí khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm hai loại: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn nước được sủ dụng phổ biến hơn với ưu điểm tiện dụng và không gây độc hại cho sức khoẻ và môi trường, màng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp. Trong khi đó sơn dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Xét về chức năng sủ dụng chia làm hai loại: sơn trong nhà có đặc tính khả năng chùi rủa, vệ sinh, bề mặt nhà mịn còn sơn ngoài trời có đặc tính chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và bền màu. Hệ thống sơn trang trí bao gồm 03 lớp: lớp ma-tít làm phẳng bề mặt cần sơn, cần lưu ý chọn loại bột bả tường tốt có độ bám dính cao vì chất lượng sơn sẽ phụ thuộc rất nhiều vào lớp này. Thứ hai là lớp sơn lót giúp ngăn chất kiềm trong tường thoát ra ngoài làm hỏng màng sơn, cuối cùng là lớp sơn phủ có tác dụng bảo vệ và trang trí
Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện, …
KinhNghiemLamNha đề xuất
Đề xuất bởi Kinh Nghiệm Làm Nhà
Bài viết liên quan
Cách tính dự trù kinh phí xây nhà
Mục lục bài viết1. Cách tính diện tích và chi phí xây dựng phần thô1.1. Tính diện tích1.2. Tính chi phí xây dựng dựa trên diện tích đo đạc2. Cách tính chi phí móng3. Ví dụ minh họa3.1. Diện tích3.2. Chi phí Việc lên dự trù kinh phí xây nhà có ý nghĩa rất quan
Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng
Mục lục bài viết1. Luôn có tầng hầm/tầng trệt để làm nơi gửi xe2. Bố trí khu vực văn phòng phía dưới, khu vực sinh hoạt (nhà ở) phía trên.3. Xây dựng cầu thang máy kết hợp cầu thang bộ4. Lưu ý đến hệ thống lưu thông gió và cây xanh5. Thiết kế nguồn điện
Bí quyết giúp không gian nhà phố thông thoáng
Mục lục bài viết1. Xây dựng giếng trời kết hợp tiểu cảnh2. Bố trí cửa sổ, cửa hút và thoát gió hợp lý3. Tích hợp phòng bếp với phòng khách4. Ưu tiên chất liệu kính5. Sơn tường màu sáng và sử dụng tranh phong cảnh Đặc trưng ở các khu đô thị là có diện
Kinh nghiệm xây nhà trên đất méo
Thực tế cho thấy không phải gia đình nào cũng sở hữu một mảnh đất vuông vức với bốn góc cân đối, hài hòa nhau, đặc biệt là ở các khu đô thị, nơi đất chật, người đông và qua nhiều lần phân lô phức tạp. Vậy nếu bạn sở hữu một mảnh đất méo
