Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu: Hoàn toàn có thể!

Trong điều kiện hiện nay, khi giá vật liệu và nhân công ngày một tăng thì chi phí xây dựng nhà ở cũng càng ngày càng có nhiều lạm phát. Chính vì lý do này mà đa số chúng ta cho rằng việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là điều không khả thi. Tuy nhiên nếu biết cân đối giữa các yếu tố như mặt bằng, vật liệu, kiểu dáng nhà và đơn vị thi công thì đây là ý tưởng hoàn toàn có thể. Ngay sau đây, chúng ta hãy cùng Kinh nghiệm làm nhà tìm hiểu về cách xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình và vẻ đẹp hình thức, bạn nhé!

1. Một số lưu ý để hiện thực hóa việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là điều hoàn toàn có thể

Để việc xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu trở nên khả thi, bạn cần chú ý đến một số điều sau:

– Chọn mặt bằng kiên cố: chi phí cho việc gia công phần móng sao cho chắc chắn và kiên cố thường nhiều hơn bạn nghĩ. Vậy nên để tiết kiệm chi phí trong xây nhà, bạn nên chọn mặt bằng có kết cấu bền vững, không sụp lún, độ chắc chắn cao và xử lý ẩm tốt. Mặt bằng càng tốt, chất lượng nhà ở càng tốt và bạn càng chủ động hơn trong việc kiểm soát tài chính của mình

– Thiết kế nhà đơn giản về chi tiết: nhà cấp 4 càng đơn giản về chi tiết thì càng giảm thiểu chi phí nhân công. Hãy chú ý đến điều này và tránh xa các mẫu nhà cầu kỳ, có nhiều chi tiết trang trí, nhà vườn, nhà phố, nhà tân cổ điển không phải là lựa chọn dành cho bạn. Thay vào đó là các mẫu nhà hiện đại và truyền thống với kết cấu tinh giản nhưng thanh nhã và hữu dụng mới là ưu tiên hàng đầu. Trong thiết kế nhà, giảm thiểu tối đa các chi tiết thừa, gợi ý dành cho bạn là 1-2 phòng ngủ, một phòng khách, 1 phòng bếp, 1-2 phòng vệ sinh trên nền đất từ 60-80m2

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 giá 150 triệu

Trong bố trí phòng ốc, phòng khách nên được thiết kế sát cửa chính, phòng ăn ở giữa nhà hoặc gần với phòng khách, liên thông phòng khách để đem lại sự thuận tiện trong sinh hoạt. Nhà tắm/vệ sinh bố trí gần phòng ăn. Nếu có từ 2 phòng ngủ trở lên thì chúng nên được đặt gần nhau để tiết kiệm diện tích

– Sử dụng vật liệu cơ bản, bình dân: đây là một trong những cách hiệu quả giúp bạn tối ưu chi phí xây nhà. Tuy nhiên bình dân không có nghĩa là chất lượng thấp mà có mức giá phải chăng so với những gì mà nó mang lại cho công trình của bạn. Ví dụ: bạn nên sử dụng mái tôn và được xử lý về khả năng cách-dẫn nhiệt thay vì dòng mái ngói.

– Chọn nhà thầu uy tín: một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ đưa ra những lời tư vấn có ích dựa trên mong muốn của gia chủ, họ cũng sẽ giúp bạn hoạch tính chi tiêu, lập bản vẽ, xây dựng và hoàn thiện với hợp đồng minh bạch cùng cam kết cụ thể. Những điều này sẽ đặc biệt hữu dụng nếu như bạn chỉ là “tay mơ” trong lĩnh vực xây dựng dân dụng.

2. Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu

Dưới đây là dự toán chi phí xây nhà cấp 4 trong khoảng 150 triệu với kế hoạch ban đầu là 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 nhà bếp trong diện tích xây dựng khoảng 70m2, kính mời bạn đọc cùng tham khảo:

– Chi phí xây dựng nhà phần thô và trát hoàn thiện: 70m2 x 1,2 triệu = 84 triệu đồng

– Chi phí mua vật liệu như gạch, đá, cát, xi măng…..: 20 triệu đồng

– Chi phí dành cho việc lát nền nhà, ốp tường bếp, ốp nhà vệ sinh: 90m2 x 70 nghìn = 6,3 triệu đồng

– Chi phí hoàn thiện hệ thống cửa nhôm kính: 30m2 x 400 nghìn = 12 triệu đồng

– Chi phí làm hệ thống đường ống nước: 4 triệu đồng

– Chi phí sơn tường ngoại thất và nội thất: 70m2 x 4 x 15 nghìn = 4,2 triệu đồng

– Chi phí mua sắm thiết bị nhà tắm, nhà vệ sinh (1 phòng, bao gồm bình nóng lạnh, vòi hoa sen, bồn cầu, chậu rửa mặt, gương) = 1 x 5 triệu = 5 triệu đồng

-Thiết bị điện dân dụng trong nhà (công tắc, bóng đèn, dây, cổ cắm) = 7 triệu đồng

– Chi phí dành cho nhân công lắp đặt hệ thống điện nước: 70m2 x 240 nghìn = 16,8 triệu đồng

=> Tổng chi phí xây dựng: 159,3 triệu đồng

3. Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp có thể xây dựng trong khoảng 150 triệu

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 đẹp có thể xây dựng trong khoảng 150 triệu đồng, kính mời bạn đọc cùng tham khảo:

Mẫu nhà cấp 4 xinh xắn, đơn giản mà thanh lịch với chi phí tối ưu

Kiểu nhà cấp 4 siêu lạ mắt dành cho những ai sở hữu mức kinh phí dưới 200 triệu

Nhỏ nhưng có võ, mẫu nhà đẹp mắt này là gợi ý không thể bỏ qua dành cho bạn

Nhà mái bằng với thiết kế độc đáo, tinh giản nhưng giàu sức hút trong mức chi phí khoảng 150 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mang đậm phong cách châu Âu này cũng là gợi ý không thể bỏ qua dành cho bạn

Nhà cấp 4 mái lệch đẹp ấn tượng với thiết kế vuông vắn cùng 2 tông màu nâu và vàng mơ

Nhà cấp 4 mái bằng màu pastel siêu nền nã với hệ thống ô cửa kính trong suốt

Kiểu nhà cấp 4 truyền thống nhưng vẫn phảng phất nét hiện đại này có khiến bạn thích thú?

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi xoay quanh chủ đề: Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu: Hoàn toàn có thể! Mong rằng qua bài viết này, các bạn sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm để lên kế hoạch cho việc xây dựng nhà ở của gia đình. Sau cùng, chúc các bạn có được công trình như ý và xin chân thành cảm ơn vì đã luôn dõi theo, đồng hành sát cánh cùng những bài viết của Kinh nghiệm làm nhà! Trân trọng!